(Xây dựng) – Thời gian mới đây ghi kiếm được hàng loạt nhà cửa xây dựng sai phạm tại Hà Nội, vấn đề đáng nói những vi phạm này không còn ở mức tí hon lẻ mà quy mô, số lượng vi phạm càng ngày càng tăng thêm. Điển hình tại Khu thị trấn Văn Khê, phố La Khê (quận Hà Đông, Thủ đô) hiện trạng hàng loạt tòa tháp được “hô biến” vượt tầng, tác động nghiêm trọng đến quy hoạch đô thị.
Được biết, khu thị trấn (khu đô thị) Văn Khê, thuộc phường La Khê rộng hơn 20ha do Cty cổ phần Sông Đà - Thăng Long khiến Nhà đầu tư. Trong đó, 21,83ha bỏ ra cho tạo ra nhà đất và các nhà cửa công cộng; 2,07ha còn lại là khu đất giãn dân. Với số căn hộ thấp tầng, Chủ đầu tư đã xây hoàn thành phần thô và bàn giao cạn kiệt cho khách hàng.
Đương nhiên theo quan sát của phóng viên Báo điện tử Xây đắp, tại những căn nhà liền kề “la liệt” công trình đã cơi nới khiến thêm tầng mái, phổ thông nhà khiến cho "chuồng cọp", xây thêm tum trông lô nhô kệch cỡm. Có trường thích hợp nhì căn liền kề được “biến hóa” ghép thành một, thay đổi kiến tạo theo quy hoạch đã được phê duyệt y.
Một số các công trình liền kề tại đường Nguyễn Văn Lộc (Số 69-LK 3) đã xuất hiện tình trạng “vượt rào” cơi nới tầng.
Tiếp diễn tìm hiểu được biết, ngày 21/08/2007 UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã có Quyết định số 1513/QĐ-UBND về việc “phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở Văn Khê, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây”. Trong quyết định nêu rõ tính chất Khu nhà ở Văn Khê phải được thiết kế đồng bộ, tân tiến, tương đương các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của đô thị loại III, các chỉ tiêu hạ tầng tương đương đô thị loại I. Bên cạnh trong các cách thức quy hoạch không gian, kiến trúc, cảnh quan có đọc thêm theo vài tiêu chuẩn thị trấn mới các nước trong khu vực. Thế nhưng trong số những dài nhà được xây dựng với kiểu dáng và chiều cao đồng bộ là hàng loạt công trình “phá cách” xây nhô cao hơn các công trình còn lại.
Điển hình nhất trong số các công trình vi phạm có lẽ là căn hộ có ký BT1-03 gắn biển “siêu thị gia đình Thăng Long – Hội chợ Mart”. Đây chính là căn biệt thự thứ 3 nằm trong khu BT1.
Tiếp diễn khám phá được biết, tại Quyết định về việc “phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở Văn Khê, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây” ban hành ngày 21/08/2017 có ghi rõ: “Chỉ tiêu sử dụng đất ở biệt thự”, cụ thể tại khu BT1 gồm: (diện tích đất 3.041m2; mật độ xây dựng 40 – 50 (%); tầng cao 2 – 3; căn hộ là 17; số người là 68). Mặc dù quy định đã ghi rõ số tầng, thế nhưng tại căn biệt thự số 3 tại khu BT1 và phổ quát khu khác phổ thông tòa nhà được tôn cao “nhô” hẳn lên 1-2 tầng so với toàn khu.
Căn nhà 6 tầng Lô 19 có gắn biển “Mầm non Sao Việt-Luckystar” nhô hẳn lên so với khu nhà một tầng.
LK 7 Lô 19 gắn biển “Mầm non Đa trí tuệ Lá Phong Xanh” nổi bật với việc nhô chiều cao vượt bậc với toàn khu.
LK 8 Lô 17 gắn biển “Tư vấn du học Nhật Bản”.
Một số khu khác đã xuất hiện những “chuồng cọp” trên mái ấm.
Một số người dân được hỏi cho nhân thức, phải được “bảo vệ” thì những công trình vượt ngưỡng này mới được tồn tại.
Theo ghi kiếm được của phóng viên Báo điện tử Xây đắp, những vi phạm sai quy hoạch được phê chuẩn hình thành ngày một phổ quát tại KĐT Văn Khê.
Trạng thái sinh ra hàng loạt tòa tháp có dấu hiệu vi phạm trơ tráo tự xây dựng tại khu đô thị Văn Khê khiến dư luận đặt câu hỏi, có hay không việc UBND thị xã Hà Đông, phường La Khê “làm ngơ” để mặc cho các công trình tự ý thay đổi kiến trúc ban đầu, trong khi ngày càng nhiều những vi phạm về xây dựng liên tiếp mọc lên.
Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục tin tức./.
Tham khảo thêm: tin tức mới nhất
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét