Ngày 20/12, Đoàn đại biểu Quốc hội TP Thủ đô có buổi tiếp xúc cử tri chuyên đề về việc thực hiện chính sách luật pháp về công ty quản lý, vận hành nhà bình thường cư tái định cư.
Phổ quát thông thường cư tái định cư không có phòng sinh hoạt cộng đồng như pháp luật. Ảnh: Như Ý.
10 năm vẫn không có phòng sinh hoạt đồng đội
Cử tri Vũ Thị Nấm ở khu bình thường cư C10 (ngõ 28 Xuân La) cho nhân thức, khu bình thường cư đã đi tham gia hoạt động 10 năm nay, cư dân đều rất ủng hộ việc xây cất Ban quản trị nhưng đến nay vẫn chưa chấm dứt, phòng sinh hoạt tập thể không có, chuỗi hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đa dạng bất cập. Hình như kinh phí của quỹ bảo trì 2% theo pháp luật, không rõ đã chi tham gia những khoản nào nhưng khi dân hỏi thì Cty TNHH MTV Điều hành và Tạo ra nhà Thủ đô (gọi tắt Cty Điều hành nhà Hà Nội)- công ty được giao điều hành lại nói đã dùng hết.
Đại diện chỉ đạo Cty Điều hành nhà Hà Nội nghĩ rằng, trong số 147 tòa nhà do công ty điều hành, phổ quát tòa nhà kiến tạo theo kiểu cũ nên chuỗi hệ thống PCCC không đảm bảo tiêu chuẩn mới. Trong khoảng lúc nhận bàn giao, chưa có công trình nào bảo đảm chất lượng. Trước lý giải này, Phó trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TP Hà Nội Ngọ Duy Nắm bắt đặt thắc mắc: “Ví như không chứng nhận thì vì sao các anh vẫn kiếm được bàn giao các toà nhà này?”. Đại diện Công ty quản lý nhà trả lời: “Không đủ điều kiện thì bạn nào cũng biết” mà không lý giải thêm điều gì.
Theo Tổ chức kinh doanh điều hành nhà đến nay mới chỉ có 19 tòa nhà kiến thiết được Ban quản trị. “Để thi công được Ban quản trị, một tòa nhà phải họp 5 lần. Với hơn 100 tòa nhà công ty điều hành phải doanh nghiệp họp hơn 500 cuộc họp”, vị thây mặt Tổ chức kinh doanh quản lý nhà nói. Về việc chậm sắp xếp nhà, phòng sinh hoạt cộng đồng tại các nhà TĐC, vị chỉ đạo Cty quản lý nhà nghĩ là đây là việc của Sở Xây dựng. Thế nhưng theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Chí Dũng, Sở đã đòi hỏi đưa kế hoạch để Cty điều hành nhà trí nhà sinh hoạt cộng đồng dịch vụ người địa phương mà họ vẫn không khiến: “Việc kiến tạo Ban quản trị sẽ bảo đảm tốt nhất quyền lợi của người dân. Khi đó, người dân sẽ có thêm kinh phí để Ban quản trị hoạt động bởi theo qui định, Ban quản trị sẽ quản lý điểm trông giữ xe đạp, xe máy; môi trường sinh hoạt bình thường và được trích một phần trong khoảng lãi kinh doanh ở tầng 1”, ông Dũng phân tích.
Vô cảm trước lợi quyền của dân
Theo ông Mạc Đình Minh, Giám đốc Ban quản lý các nhà cửa và nhà đất công sở (Sở Xây dựng) - doanh nghiệp hiện đang điều hành 13 tòa nhà TĐC, đảm bảo lợi quyền của người địa phương thì ở từng tòa nhà TĐC, Ban quản lý đã mở các tài khoản quỹ bảo trì. Khi có Ban quản trị, sẽ bàn giao số tiền thuộc quỹ bảo trì cả gốc lẫn lãi để Ban quản trị sử dụng theo đúng pháp luật. Về chất lượng công trình, ông Minh nghĩ là, công ty không nhận bất cứ tòa tháp nào không đảm bảo yếu tố kiện về chất lượng, về PCCC... Theo ông Minh, qui định chủ đầu tư phải chịu nghĩa vụ bảo hành, nếu chậm rì rì bảo hành, thì họ phải chịu chế nhạo tài xử lý.
Phó đoàn trưởng ĐBQH TP Thủ đô Ngọ Duy Hiểu cho rằng, đây là vấn đề lớn, bức xúc tồn tại trong thời gian dài của người địa phương TĐC. Theo ông Hiểu, mỗi cán bộ phải đặt mình vào địa vị cư dân, mới thấu hiểu nỗi giận dữ của họ. Ông Hiểu lấy chả hạn về tòa nhà bản thân mình đang ở tại khu phổ biến cư B7 Kim Liên (huyện Đống Đa) cũng thường xuyên hỏng hóc về cầu thang máy. Khi công ty bầu Ban quản trị toà nhà thì thây mặt tổ chức quản lý lại không đến nên dù hàng trăm người địa phương họp đề nghị lên cũng không được công nhận. Theo vị này, một trong những duyên do làm cho các sinh tồn này kéo dài là có sự vô cảm, lãnh đạm của vài cán bộ công chức trước quyền lợi chính đáng của người dân. “Nếu như phát phiếu thăm dò mức độ hài lòng của người dân với Cty điều hành nhà Hà Nội không nhân thức có được phiếu nào ở mục tốt không? Đổ cho dân là dễ, nhưng xác định trách nhiệm cho mình thì khó vô cùng”, ông Nắm bắt nói.
| Trước lý giải của lãnh đạo Tổ chức kinh doanh quản lý nhà Hà Nội về việc lờ đờ xây dựng Ban điều hành là do doanh nghiệp quản lý hơn 100 tòa nhà, ĐBQH Bùi Huyền Mai đặt thắc mắc “Có phải do quản lý quá phổ biến nhà nên các anh phải doanh nghiệp khoảng 500 hội nghị để xây đắp Ban quản trị. Tôi xin hỏi với số lượng phổ biến cư phổ biến như thế thì các anh có đề xuất trả lại cho thành phố quản lý không?” |
Có thể bạn quan tâm: tin thời sự
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét