(Xây đắp) - Sau khi ban hành 17 quyết định đình chỉ xây đắp các dự án có sử dụng cần cẩu tháp trong xây cất trên khu vực TP.Vinh (Nghệ An), phòng Điều hành thị trấn (QLĐT) TP.Vinh có thu được vài văn bản của các chủ đầu tư, đơn vi xây dừng đề nghị kiến nghị xem xét lại việc đình chỉ trên.
Nhằm đẩy mạnh quản lý trơ trọi tự xây đắp, đảm bảo bình an trong kiến thiết, xây đắp nhà cửa trên khu vực theo Chỉ thị số 18 ngày 28/11/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An, UBND đô thị Vinh đã công ty rà soát các công trình xây dựng có dùng cần trục tháp trên khu vực và nhận thấy có tới 17/21 công trình có vi phạm. Trong đó, vi phạm chủ yếu tại các công trình là nhà đầu tư dùng, điều hành cần cẩu tháp vươn ra ngoài khu đất của dự án, gây ảnh hưởng tới tập thể dân cư, vi phạm đơn côi tự xây đắp này nên 17 dự án xây đắp tại TP.Vinh (Nghệ An) bị đình chỉ xây dựng. Tất nhiên, một số công ty trong danh sách 17 dư án bị đình chỉ không đồng tình với một vài nội dụng trong Chỉ thị 18 và quyết định đình chỉ, họ đã làm mướn văn cầu cứu đến UBND thức giấc và các đơn vị quản lý ngành nghề can hệ để toá gỡ gian khổ bởi thiệt hại do bị đình chỉ là không nhỏ bé cho công ty.
Theo đó, 17 dự án thuộc Công ty CP xây dựng Trung Đức, Công ty CP đầu cơ xây đắp đóng chai và thương mại Thành Vinh, Tập đoàn Xây đắp và Du lịch Bảo Sơn, Công ti CP Sao Nghệ, Tổ chức kinh doanh TNHH đầu cơ và thương nghiệp Gia Phạm, Công ty CP Địa ốc Kim Thi; Công ti CP Xây dựng 9.1, Công ty CP Đầu tư T&T, Công ti CP đầu cơ đô thị dầu khí Quang quẻ Trung, Công ty CP Kim Trường Thi và Công ti CP Tecco Miền Trung…
Dự án phổ biến cư do Cty Tecco Miền Trung khiến cho chủ đầu tư đang “bất động” nằm chờ sau khi bị đình chỉ.
17 quyết định đình chỉ của phòng Quản lý thị trấn TP.Vinh do ông Nguyễn Việt Đức, Phó Trưởng phòng QLĐT ký ngày 03/12/2016 đã đòi hỏi các nhà đầu tư phải đình chỉ thi công và đòi hỏi túa toá cần cẩu tháp trong vòng 10 ngày, giả dụ không sẽ bị cưỡng nhạo báng tháo túa. Việc tiếp tục thực hiện xây đắp dự án sẽ được lưu ý sau khi hoàn thành việc dỡ tháo cần cẩu tháp vi phạm. Quyết định cũng đòi hỏi Điện lực TP.Vinh, Cty TNHH Một thành viên cấp nước Nghệ An phải dừng ngay việc cấp điện, cấp nước đối với các nhà cửa bị đình chỉ.
Để khiến rõ yếu tố trên, PV Báo Xây dựng đã có trao đổi với thây mặt các nhà đầu tư có nhà cửa bị đình chỉ nói trên.
Ông Nguyễn Đại Thắng, Phó trưởng Ban quản lý công trình Trọng tâm TM căn hộ cao cấp Trung Đức nghĩ rằng: quy định tại ý 3, điểm 4.3, mục 4 Chỉ thị số 18/CT-UBND của Chủ tịch UBND thức giấc Nghệ An và Quyết định của phòng QLĐT TP.Vinh mang tính “cứng rắn” và không thích hợp với thực tại. Chỉ thị pháp luật “khi sử dụng cần trục tháp (cẩu tháp), các phòng ban của cẩu tháp khi điều hành hoặc không vận hành đều không được vươn ra khỏi khuôn khổ đất thi hành công trình được giao cho nhà đầu tư. Đặc biệt tuyệt đối không dùng cần trục tháp (cẩu tháp) ví như bao quanh công trường có khu dân cư hoặc khu vực có hoạt động của tập thể cư dân”. Công trình của chúng tôi nằm ngay trung tâm thị trấn nên việc thiết kế cẩu tháp là rất thiết thực, hơn nữa thời gian để lắp đặt cần cẩu không phải một nhì ngày là chấm dứt. Giờ bắt chúng tôi tháo dỡ dỡ xuống cũng chưa biết bao giờ cho lắp đặt lại thì dự án bị phạt do đủng đỉnh tiến độ là điều không hạn chế khỏi.
Tháp cần cẩu của công trình bình thường cư Trung Đức đang nằm chờ để được ưng ý tiếp diễn xây đắp nhằm đảm bảo tiên độ.
Ông Nguyễn Xuân Hùng, Giám đốc Cty CP ĐT&XD tổng thích hợp Huy Hùng, nhà đầu tư công trình Tổ thích hợp thông thường cư liên minh thương mại Huy Hùng cho biết: “Phía TP.Vinh và tỉnh giấc đòi hỏi không dùng cần cẩu tháp ví như xung quanh có khu dân cư là rất khó khăn, bởi vì đất công trình được phê phê chuẩn đều ở gần khu dân cư hoặc nơi có hoạt động tập thể. Các cần cẩu tháp khi chúng tôi đưa vào hoạt động đều đã được tổ chức công dụng đánh giá an ninh mới sử dụng. Cùng với đó chúng tôi cũng đã thực hiện đúng như qui định, đòi hỏi tại Thông tư 22 và Chỉ thị 01 của Bộ Xây dựng mà vẫn bị đình chỉ kiến tạo và yêu cầu phải dỡ cần cẩu là chưa “thích hợp tình có lí”. Như vậy thì khác gì tiến công đố nhà đầu tư và tổ chức kiến thiết trên địa bàn thị trấn. Muốn được dùng cần trục tháp để phục vụ kiến thiết xây dựng phổ biến cư cao tầng trong địa bàn mật độ cư dân đông đúc như TP.Vinh mà yêu cầu bao quanh công trường không có khu cư dân thì chủ đầu tư chúng tôi khiến cho sao mà thi hành đúng được.
Ông Nguyễn Duy Tân, Giám đốc chi nhánh 104 Cty CP XD số 1 Thủ đô giận dữ: “Ở các TP lớn như Hà Nội, TP.HCM… có hàng trăm cái cần cẩu mà họ vẫn hoạt động bình thường, miễn làm sao những cần cẩu đó đảm bảo bình yên theo đúng tiêu chuẩn đã giám định khi hoạt động. Theo thiết kế đóng chai tại các tổ chức đóng hộp và cung cấp cẩu tháp và qua các bước thẩm định khó tính đảm bảo mới được đưa ra thị trường rồi đưa vào sử dụng. Thế mà ở TP.Vinh nhà đầu tư và tổ chức thi đại chúng tôi cũng qua quá trình kiểm tra, đánh giá vừa đủ như vậy mà vẫn bị đình chỉ kiến tạo. Không thể vì sự cố cần cẩu bị đổ sập ở một công trình mà làm tác động đến các công trình đang xây dựng khác được.
Ông Nguyễn Công Thành, Giám đóco Cty CP XD & TM Đại Thành, doanh nghiệp thiết kế dự án tòa nhà CT2 Kim Thi chia sẻ: Là người có trên 20 năm trải nghiệm thiết kế các công trình xây đắp nhà cao tầng có sử dụng cần cẩu, đã khai triển thiết kế khắp mọi các thành phố, tôi chưa gặp gỡ phải trường thích hợp như lần khai triển theo Chỉ thị 18 này. Theo tôi, Chỉ thị 18 của UBND tỉnh giấc Nghệ An về cơ bản là siết chặt công việc bình an trong xây đắp nhằm bình ổn tình hình bơ vơ tự xây dựng trên địa bàn sau khi có sự có sập cần cẩu vừa mới đây. Tất nhiên, để ứng dụng về dùng cần cẩu tháp theo Chỉ thị là không sát với thực tế của tình hình khai triển xây đắp trên khu vực cả nước nói bình thường, địa bàn TP.Vinh nói riêng. Bởi thực tại ví như thi công xây đắp nhà cao tầng trong nội thành mà bao quanh không có khu cư dân và không có khu hoạt động công đồng thì không dự án nào có thể đáp ứng được khi triển khai sử dụng cần cẩu trong kiến thiết được. Có chăng các ngành ngành chính quyền nên kiểm tra rà soát giám định lại các cần cẩu dịch vụ thi công nhà cửa, nếu không đủ tiêu chuẩn theo giám định ban sơ cấp phép hoạt động thì bắt đầu xử lý mới hợp lý hơn.
Tại mục 5 nhân tố 4 Thông tư số 22/2010/TT-BXD ngày 03/12/2010 của Bộ Xây dựng ghi rõ: “Máy, trang bị xây đắp có yêu cầu ngặt nghèo về an ninh công sức phải được khảo sát, đạt yêu cầu với tổ chức có thẩm quyền theo quy định thì mới được phép hoạt động trên công trường. Khi hoạt động, máy và thiết bị thi công phải vâng lệnh thứ tự, giải pháp bảo đảm an toàn. Trường thích hợp khi hoạt động, thiết bị xây dừng vượt khỏi phạm vi mặt bằng công trường thì nhà đầu tư phải phê thông qua biện pháp đảm bảo bình yên cho người, máy, thiết bị và công trình trong, ngoài công trường chịu ảnh hưởng của thi công xây đắp. Trường hợp do điều kiện xây cất, trang bị phải đặt ở ngoài khuôn khổ công trường và trong thời điểm không hoạt động ví như các vũ trang xây đắp vươn ra khỏi phạm vi công trường thì phải được cơ quan có thẩm quyền chuẩn y theo pháp luật của địa phương”.
Cùng với đó, tại mục 1.b Chỉ thị số 01/CT-BXD ngày 02/11/2015 của Bộ Xây đắp luật pháp việc đảm bảo an ninh đối với máy, vũ trang nâng hạ như sau: Các máy, trang bị có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn phải được khảo sát trước khi đưa tham gia dùng; trường hợp phạm vi hoạt động của các máy, vũ trang nâng hạ vượt khỏi mặt bằng công trường hoặc do vấn đề kiện thành lập phải đặt ở ngoài khuôn khổ công trường thì phải có biện pháp đảm bảo an ninh được chủ đầu tư ưng ý và tuân hành các pháp luật của địa phương, của qui định về bình yên khác có liên quan.
Mua bán với ông Nguyễn Việt Đức, Phó trưởng phòng QLĐT TP.Vinh, ông Đức cho biết: “Sau khi ban hành 17 quyết định đình chỉ kiến tạo các công trình, phòng QLĐT có thu được một vài văn phiên bản của các nhà đầu tư, đơn vi kiến thiết đề xuất kiến nghị chú ý lại việc đình chỉ trên. Theo đó, hôm thứ ba tuần vừa rồi (07/12/2016) UBND TP.Vinh đã có văn bản trình UBND tỉnh Nghệ An chú ý ước vọng của các đơn vị bị đình chỉ. Chúng tôi đang chờ quan niệm lãnh đạo của UBND thức giấc để có hướng xử lý trả lời”.
Được biết, Cty CPXD Trung Đức và Cty CP công ty đầu cơ XD&DL Bảo Sơn đã có tờ trình và công văn cam đoan gửi UBND thức giấc Nghệ An, UBND TP.Vinh, phòng QLĐT TP.Vinh. Cùng với đó, các chủ đầu tư, tổ chức thành lập bị đình chỉ còn lại đang lập cập làm thuê văn, giấy tờ cầu cứu đến các cấp lĩnh vực liên quan để buộc phải hướng khắc phục cần cẩu tháp vươn ra ngoài, từ đó tạo yếu tố kiện cấp lại điện, nước cho dự án tiếp diễn khai triển thành lập cho kịp tiến độ.
Đến thời gian hiện nay, để thực hiện đúng quyết định của phòng QLĐT TP.Vinh, 17 dự án nói trên đang “bất động” nằm chờ. Nhà đầu tư muốn khai triển cũng không có điện, nước dịch vụ xây cất vì theo quyết định đình chỉ tòa tháp cũng có các quyết định xong cấp điện, cấp nước. Nguy cơ chậm rãi tiến độ xây đắp đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư sẽ bị phạt vì lừ đừ bàn giao nhà tại các phù hợp đồng đã ký với hộ dân và các chủ đầu tư tậu căn hộ tại các công trình dẫn đến thiệt thòi nặng vật nài cho chủ đầu tư và đơn vị thi về kinh tế đang hiện hữu trước mắt.
Có thể bạn quan tâm: máy bơm dân dụng giá rẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét