Thứ Tư, 18 tháng 1, 2017

Công trình thông thường cư One 18: Chưa có GPXD đã rao bán hoạt động mạnh mẽ |

(Xây dựng) - Mặc dầu công trình chung cư One 18 (số 19 ngõ 298 con đường Ngọc Lâm, xã Ngọc Lâm, huyện Long Biên, Thủ đô) chưa có giấy phép xây đắp, tất nhiên Nhà đầu tư của công trình là Cty CP đầu cơ và phát hành kinh doanh (IDB) đã bắt đầu khởi công xây dựng nhà cửa. Dường như, Nhà đầu tư dự án đã “bung hàng”, rần rộ rao bán căn hộ trên mạng và các sàn BĐS.


Dự án tầm thường cư One 18 chưa được cấp GPXD nhưng đã được rao bán hoạt động mạnh mẽ

Tò mò được biết, dự án trọng điểm thương nghiệp, văn phòng cho thuê và căn hộ IDB (thông thường cư One 18) nằm tại địa điểm số 19 ngõ 298 con đường Ngọc Lâm, công trình do Cty CP đầu tư và sản xuất kinh doanh (IDB) là nhà đầu tư. Theo tin tức trong khoảng chủ đầu tư, dự định công trình được xây dựng với quy mô 3 tầng hầm, 18 tầng nổi với 224 căn hộ phổ biến cư cao cấp.

Đương nhiên theo mày mò của phóng viên, bây chừ dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng (GPXD), thế nhưng dự án đã được khởi công, khoan cọc hoạt động mạnh mẽ. Chẳng những thế, bây giờ các căn hộ của công trình thông thường cư One 18 đã được chủ đầu tư, các sàn BĐS “rần rộ” rao bán dưới hình thức đặt tiền 10% giá trị căn hộ đặt tậu.

Việc “cầm đèn, chạy trước ô tô” này của chủ đầu tư đã bị Thanh tra Sở Xây đắp “tuýt còi”, ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Cụ thể, ngày 17/11/2016 Thanh tra Sở Xây đắp đã ban hành Quyết định số 99/QĐ-XPVPHC đối với Cty CP đầu tư và phát triển buôn bán thây mặt là ông Trằn Quang quẻ Nghĩa – Chủ tịch Hội đồng quản trị, đã thi hành hành vi vi phạm hành chính, doanh nghiệp xây dựng xây dựng công trình không có GPXD mà theo qui định phải có GPXD; pháp luật tại điểm C khoản 6 Yếu tố 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP của Chính phủ luật pháp xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản, khai thác VLXD, quản lý công trình hạ tầng công nghệ, điều hành tạo ra nhà và công sở. Cơ chế xử phạt là phạt tiền 80 triệu đồng và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, đòi hỏi chấm dứt xây cất xây dựng công trình vi phạm và chấp hành đúng pháp luật về điều hành công trình đầu cơ xây dựng.

Cũng liên quan tới công trình này, ngày 22/12/2016 UBND thành phố Hà Nội đã có công văn số 7252/UBND-ĐT về việc chỉ đạo Sở Xây dựng hưỡng dẫn Cty CP đầu tư và phát hành buôn bán về giấy tờ, giấy tờ can hệ đến cấp GPXD theo quy hoạch và phương án kiến trúc đã được Sở Quy hoạch – kiến trúc chấp thuận tại văn bạn dạng số 1420/QHKT-TMB-PAKT-P3 và công văn số 224/QHKT-PAKT ngày 19/1/2016.


UBND đô thị Thủ đô ban hành công văn yêu cầu Sở Xây dựng giải quyết cấp phép xây đắp cho nhà đầu tư theo pháp luật

Tương tự đã rõ, dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ IDB chưa chứng nhận khởi công theo qui định, thế nhưng chủ đầu tư dự án đã tiến hành khởi công công trình, không những thế các căn hộ tại dự án còn được rao bán “có khí thế” bất chấp các luật pháp của qui định.

Dưới vai một đối tượng mua hàng tậu căn hộ, phóng viên đã địa chỉ theo số hotline trên website của nhà đầu tư đã được các nhân viên ở đây săn đón, gửi tin tức và mời gọi đặt tiền 10% sắm căn hộ.

Theo ông N.M.S, giới thiệu là Trưởng phòng kinh doanh – Phòng công trình cho biết: Các căn hộ tại dự án này đã được phía nhà đầu tư phê thông qua giá, giả dụ khách hàng đặt tìm căn hộ thì đóng 10% tổng trị giá căn hộ, đến khoảng tháng 3 năm tới thì ký thích hợp đồng mua bán.

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Mạnh Tùng, Phó Chủ tịch UBND xã Ngọc Lâm (huyện Long Biên) cho biết: Hiện nhà cửa này đã được đình chỉ, Thanh tra Sở Xây đắp đã ra các quyết định xử phạt vi phạm hành chính. UBND phố đã cử hàng ngũ công ty giám sát liên tục, đặt cả xe ô tô che lạ mắt cổng công trường để chủ đầu tư chẳng thể đưa được bê tông tham gia công trường.

Báo Xây dựng sẽ tiếp diễn thông tin./.

Vũ Chiến


Tham khảo thêm: máy bơm dân dụng giá rẻ

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét