(Xây dựng) – Thanh tra Bộ Xây đắp vừa báo cáo Kết luận Thanh tra số 368/KL-TTr về việc thi hành công dụng, nhiệm vụ quản lý Nhà nước ngành nghề Xây đắp đối với UBND huyện Cầu giấy, TP Hà Nội và thực hiện về công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch; cấp phép xây đắp; việc chấp hành quy hoạch chuyên lĩnh vực xử lý chất thải rắn, rác thải, nước thải, nghĩa trang thị trấn và một vài công trình trên địa bàn huyện.
Kết luận Thanh tra của Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ rõ vài dự án trên địa bàn huyện Cầu Giấy do các đơn vị là Nhà đầu tư còn “bận rộn” một số vi phạm cần phải xử lý, khắc phục. Theo đó, Dự án tổ phù hợp phục vụ thương nghiệp, văn phòng và nhà đất cao tầng – Hà Nội Paragon (thuộc Lô A3 khu đô thị mới Dịch Vọng) do Cty CP Xây đắp và thương nghiệp VT khiến Chủ đầu tư. Chủ đầu tư chưa nộp 7,81 tỷ đồng tiền phạt chậm rì rì nộp tiền sử dụng đất theo Báo cáo số 9889/TB-CTT ngày 14/4/2017 của Chi Cục thuế quận Cầu Giấy; chưa nộp tiền dùng đất bổ sung, tiền thi hành trách nhiệm sản xuất nhà đất xã hội tương đương 20% quỹ đất theo luật pháp tại Điều 2 Quyết định số 4463/QĐ-UBND ngày 17/8/2016 của UBND TP Thủ đô.
Thanh tra Bộ Xây đắp đã đưa ra danh sách vài “tồn tại” của Dự án tổ phù hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng – Thủ đô Paragon cần giải quyết, giải quyết.
Nhà đầu tư đơn vị xây dựng PCCC theo phiên bản vẽ kiến tạo do Cty CP Xây đắp và thương nghiệp Việt Vương lập, có dấu thẩm thông qua PCCC nhưng thiếu chữ ký người thẩm chuẩn y và thiếu giấy chứng nhận thẩm ưng chuẩn đương nhiên. Thiếu hồ sơ kiểm tra vấn đề kiện khởi công; thiếu sơ đồ, địa điểm bãi đổ thải; thiếu biện pháp lắp dựng cẩu tháp, vận thăng. Nghĩa vụ thuộc về các Nhà thầu chấp hành và Nhà đầu tư.
Kết luận Thanh tra số 368/KL-TTr của Thanh tra Bộ Xây đắp cũng chỉ rõ những “sống sót” của Công trình Công trình hỗn phù hợp nhà đất, văn phòng và trọng điểm thương nghiệp (liên hệ số 265 tuyến phố Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy). Theo đó, những vi phạm của công trình này được Thanh tra Bộ chỉ rõ: Một vài nhà thầu thiếu chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng; một số cán bộ có chứng chỉ hành nghề là bản photo. Trách nhiệm thuộc về các Nhà thầu chấp hành.
Giấy phép xây dựng yếu tố chỉnh số 45/GPXD-SXD ngày 31/5/2016 do Sở Xây đắp Thủ đô cấp cho Công trình nhà cửa hỗn phù hợp nhà ở, văn phòng và trọng điểm thượng mại có: Cos 0.00 cao hơn cốt hè phố là 0,5m và chiều cao tầng 1 là 5,3m. Đương nhiên, tại thời gian Sở Xây đắp cấp giấy phép yếu tố chỉnh, Chủ đầu tư đã xây dựng hoàn thành cos 0.00 cao hơn cốt lòng phố là 0,75m theo Giấy phép xây dựng số 43/GPXD-XSD ngày 06/8/2015. Bổn phận thuộc về Sở Xây đắp thành phố Thủ đô.
Ông Đặng Văn Bang, cán bộ của Nhà đầu tư giám sát xây đắp cọc khoan nhồi thử nghiệm không có chứng chỉ hành nghề giám sát, thi hành chưa đúng khoản 4, Yếu tố 36 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Bộ Xây dựng.
Can dự đến những vi phạm của công trình này, Thanh tra Bộ Xây đắp đã ban hành Quyết định số 327/QĐ-XPVPHC ngày 20/7/2017 của Chánh Thanh tra Bộ Xây đắp xử phạt vi phạm hành chính đối với Chủ đầu tư dự án theo điểm a, khoản 2, Yếu tố 15, Nghị định 121/2013/NĐ-Cp ngày 10/10/2013 của Chính phủ số tiền 15.000.000 đồng; Chủ đầu tư đã nộp tiền vi phạm hành chính ngày 24/7/2017.
Đối với Công trình tổ phù hợp tầm thường cư cao tầng và dịch vụ tại ô đất N04 Khu đô thị Đông Nam È Duy Hưng, Chủ đầu tư là Liên danh Cty CP Xây đắp Công nghệ (đại diện liên danh), Cty CP Tư vấn Kiến trúc Đô thị Thủ đô, Tổng Cty Đầu tư Phát hành Đô thị và Cty CP Thương nghiệp Toàn cầu và tư vấn đầu tư INVECON.
Kết luận Thanh tra đã chỉ rõ: Nhà đầu tư lập, phê thông qua kiến tạo phiên bản vẽ xây dựng và kiến thiết ngừng đưa vào sử dụng một số hạng mục không có trong Quy hoạch tổng mặt bằng, thiết kế sơ bộ công trình được Sở quy hoạch – Kiến trúc Thủ đô chấp thuận và thiết kế cơ sở vật chất được Bộ Xây đắp giám định.
Cụ thể: Kiến tạo 9 mái sảnh tại các lối ra vào khu thương mại, khu căn hộ ở có kết cấu thép, chuỗi hệ thống chịu lực dây căng neo vào các cột chịu lực chính. Thành lập lối lên xuống tầng hầm tại địa điểm sân của tòa nhà, trục 14,15 giao với tường căn hộ được xây dựng tại mép ngoài của dầm trục Y6.
Theo thiết kế được phê chuẩn có 02 phòng sinh hoạt số đông được đặt tại tầng 1 của tòa nhà B và tòa nhà C với tổng quy mô là 2x141m2=282m2. Thực tại, Chủ đầu tư đang sử dụng làm cho phòng lưu trữ giấy má, y tế và bố trí phòng sinh hoạt đồng đội phổ biến có diện tích 422,8m2 tại tầng 3 tòa nhà A theo quan niệm bắt buộc của Chủ đầu tư được số đông dân cư đồng ý.
Đối với công trình này, Chủ đầu tư đã tự tiện thiết kế 9 mái sảnh tại các lối ra vào khu thương mại, khu căn hộ ở có kết cấu thép, hệ thống chịu lực dây căng neo tham gia các cột chịu lực chính của tòa nhà.
Đối với những “sống sót” của các dự án này, Thanh tra Bộ Xây đắp đã kiến nghị xử lý như sau: Yêu cầu UBND TP Hà Nội chỉnh đốn các đơn vị tính năng thuộc UBND TP về công tác thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng và thời điểm đánh giá vài nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chậm chạp. Đòi hỏi Sở Quy hoạch - kiến trúc Thủ đô rút trải nghiệm trong việc đánh giá vài nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch.
Yêu cầu Sở Xây đắp Hà Nội rà soát, đính chính nội dụng Giấy phép xây dựng yếu tố chỉnh số 45/GPXD-SXD ngày 31/5/2016 tại Dự án Tòa tháp hỗn phù hợp nhà ở, văn phòng và trọng tâm thương mại (liên hệ số 265 tuyến đường Cầu Giấy, thị trấn Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) theo luật pháp.
Đòi hỏi UBND quận Cầu Giấy cần rút kinh nghiệm, chấn chỉnh và khắc phục nhưng sơ sót về công tác lập, đánh giá, phê phê chuẩn quy hoạch xây đắp; công việc cấp giấy phép xây dựng và quản lý trơ thổ địa tự xây dựng; công việc điều hành dự án đầu cơ xây đắp được nêu trong Thông báo kết quả Thanh tra. Thu hồi các văn bản chỉ dẫn cấp phép trợ thì thời và ban hành Quy giễu cợt điều hành quy hoạch, kiến trúc đô thị để khiến cho cơ sở vật chất cấp phếp xây đắp theo luật pháp.
Yêu cầu Đội Thanh tra Xây dựng huyện Cầu giấy kiểm điểm rút kinh nghiệm và giải quyết những sơ sót trong công việc điều hành bơ vơ tự xây dựng được nêu trong Lên tiếng kết quả Thanh tra. Đòi hỏi các Nhà đầu tư khác nghiêm chỉnh kiểm điểm rút trải nghiệm và giải quyết những sai sót được nêu trong Công bố kết quả Thanh tra.
Xem nhiều hơn: tin tổng hợp
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét