Mái nhà ông Nguyễn Tuấn Anh (Hải Dương) sinh sống trên 1 thửa đất trong khoảng trước năm 1980, nhưng tới nay bắt buộc cấp sổ đỏ thì không được cấp do đất không có hồ sơ. Ông Anh hỏi, thửa đất mái nhà ông đang sinh sống có được cấp sổ đỏ không?
Sở Tài nguyên và Không gian thức giấc Hải Dương trả lời thắc mắc của ông Anh như sau:
Trường thích hợp ông Anh hỏi do không cung cấp các tin tức cụ thể, vì thế Sở Tài nguyên và Môi trường không có hạ tầng để trả lời chi tiết. Đương nhiên, tại Khoản 2, Nhân tố 101 Luật Đất đai năm 2013 qui định:
“Hộ mái ấm, cá nhân đang dùng đất không có các giấy má qui định tại Điều 100 Luật này nhưng đất đã được dùng định hình trong khoảng trước ngày 01/7/2004 và không vi phạm luật pháp Đất đai, nay được UBND cấp phường, xã xác nhận là đất không có tranh chấp, thích hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây đắp thị trấn, quy hoạch xây dựng điểm cư dân vùng quê đã được tổ chức nhà nước có thẩm quyền phê ưng chuẩn đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy đạt yêu cầu quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất”.
Như vậy, trường phù hợp mái nhà ông đã dùng đất trước năm 1980 nhưng không có thủ tục về quyền sử dụng đất theo luật pháp tại Nhân tố 100 Luật Đất đai năm 2013, Yếu tố 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ pháp luật cụ thể thi hành một số vấn đề của Luật Đất đai mà không vi phạm qui định đất đai, được UBND phường xác thực là đất không có mâu thuẫn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây đắp đô thị, quy hoạch xây đắp điểm cư dân nông thôn đã được cấp có thẩm quyền phê ưng chuẩn thì được cấp giấy đạt yêu cầu quyền dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và của cải gắn liền với đất.
Việc cấp Giấy đủ điều kiện quyền dùng đất, quyền chiếm hữu nhà ở và của nả khác gắn liền với đất theo qui định tại Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
Trường phù hợp việc sử dụng đất của gia đình ở có vi phạm quy định đất đai thì được xử lý và cấp giấy đạt yêu cầu quyền dùng đất, quyền chiếm hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo pháp luật tại Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
Xem tại: máy bơm công nghiệp
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét