(Xây đắp) - Thương vụ thâu tóm công trình văn phòng trị giá 2,09 tỷ SGD (đô la Singapore), là thương vụ mua bán văn phòng lớn nhất tại châu Á Thái Bình Dương năm nay.
Phối cảnh dự án Tháp Văn phòng Asia Square Tower 2 đã về tay chủ mới.
CapitaLand Commercial Trust - Cty BĐS Singapore, đã đồng ý tậu lại nhà cửa Asia Square Tower 2 - tòa nhà trọng điểm trong cục bộ các dự án thương mại tầm cỡ quả đât tại trung tâm tài chính Marina Bay của Singapore. Doanh nghiệp trả lời và thây mặt cho là Quỹ Đầu tư bất động sản BlackRock Asia III thực hiện giao dịch chuyển nhượng là Cty giải đáp đầu cơ bất động sản JLL. Đây là đàm phán tài sản văn phòng có trị giá lớn nhất Singapore và châu Á Thái Bình Dương và lớn thứ nhì trên toàn cầu trong năm 2017.
Ông Stuart Crow - Giám đốc Thị trường vốn châu Á Thái Bình Dương, JLL cho biết: "Vụ mua bán của Asia Square Tower 2 tiếp diễn một xu hướng mà những ông lớn bị hấp dẫn bởi những giao dịch to con tại châu Á. Giai đoạn thi hành chuyển nhượng hấp dẫn được sự niềm nở mạnh bạo của các nhà đầu tư thế giới và gửi một thông điệp rõ ràng về sự bình phục liên tục của hoạt động mua bán văn phòng tại Singapore.”
"Với địa điểm đắc địa và những nhân thể ích đẳng cấp, Asia Square là một trong những tài sản bất động sản thương mại tốt nhất ở Singapore, và rộng hơn nữa là châu Á. Rất không dễ dàng để có thể tiếp cận được những của cải chất lượng cao và tên tuổi như thế, nhưng chúng tôi hy vọng sự thân mật đối với các văn phòng hạng A ở Singapore sẽ ngày càng tăng lên sau những vụ mua bán như thế này."
Theo Greg Hyland - Giám đốc Hoạt động mua bán vốn Singapore, JLL cho nhân thức: "Thị trường văn phòng Singapore đích thực mở màn tăng tốc và thỏa thuận này có tài năng xúc tiến mối nhiệt tình hơn nữa, cả trong và ngoài nước. Các chủ đầu tư sẽ nhìn thấy rằng họ đang trong thời kỳ mà có khá phổ thông thời cơ tốt để hiểu những của cải chất lượng, nhưng chúng tôi dự báo giá bán sẽ tăng trong những quý tiếp theo khi nguồn cung mở đầu giảm dần từ nay đến cuối năm 2019".
Nhà cửa Tower 2 có chiều cao 46 tầng và diện tích sàn là 778.719feet vuông. Công trình Asia Square Tower 1 đã được bán cho Quỹ đầu cơ non sông Qatar trị giá 3,4 tỷ SGD (2,45 tỷ đô la Mỹ) vào tháng 6 năm 2016. Toàn bộ của nả của Square Asia bao gồm tòa tháp Tower 1, công trình Tower 2 và khách sạn Westin Singapore, có tổng trị giá lên đến 5,8 tỷ SGD (4,3 tỷ đô la Mỹ). Cả ba của nả đều đã bị thâu tóm lần lượt tham gia năm 2016, 2017 và 2014.
JLL là đại lý cho thuê và điều hành tài sản của Asia Square kể trong khoảng lúc khai trương tòa nhà năm 2011. Khách thuê của công trình Tower 2 bao gồm các tổ chức tài chính lớn như Allianz, Mizuho, Mitsui, National Australia Bank và Westpac.
Tham khảo thêm: tin tức mới nhất
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét